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Objektdaten

Ruhige Obergeschosswohnung mit Balkon in kleiner Hausgemeinschaft

Kennung 5094
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 78,22 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
Balkon/Terrasseja
Einbaukücheja
StellplatztypTiefgarage
Baujahr1986
Etage1
Stellplatzanzahl1
HeizungsartZentralheizung
Lage28309 Bremen
Kaufpreis165.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Wohnungen. Über einen zentralen Flur erschließen sich das Wohnzimmer mit angenzender Küche, das innen liegende Badezimmer sowie die beiden Schlafzimmer. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit modernem Vinylboden ausgestattet. Das Wohnzimmer hat einen Zugang zum geräumigen Balkon, der in südöstliche Richtung orientiert ist. Aus diesem Grund ist er mit einer zweckmäßigen Markise ausgestattet. Die angrenzende Küche verfügt ebenfalls über einen Balkonzugang. Die Küche ist mit einer Einbauküche und Fliesenboden ausgestattet. Direkt angrenzend finden Sie den praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Duschbad wurde in der Vergangenheit bereits saniert. Die Elektrik ist zeitgemäß mit 16 A Sicherungsautomaten und FI-Schalter ausgestattet. Die Fenster wurden bereits erneuert.
Zur Wohnung gehören weiterhin ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.

Ausstattung

- Einbauküche
- moderne Böden
- Duschbad
- Abstellraum mit Waschmaschinenstellplatz
- Balkon
- Kellerraum
- PKW-Stellplatz

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in Bremen-Sebaldsbrück. Im Stadtteil sind Kindergärten, eine Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls gegeben.

Sonstiges

Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen, Angaben und Preise beruhen auf Angaben der Verkäufer. Der Makler übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit. Dies gilt auch für Maß- und Flächenangaben, die vorhandenen Bauzeichnungen entnommen wurden.

Energieangaben

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200
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96.2
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert96.2 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis13.06.2028
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1986


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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